女王大学就与计划中的学生街区相关的行为问题进行了质询 

新闻来源:英国贝尔法斯特留学社区

2024/4/19 14:51:44  发表于36天前  135

 市政厅官员表示,贝尔法斯特都柏林路新批准的学生宿舍楼的屋顶露台的开放时间应受到限制。

 
女王大学的代表本周向贝尔法斯特市议会的当选代表和官员做出坚定承诺,称其可以控制反社会行为,同时警告称,该地区学生街区的激增可能会导致类似于圣地地区的混乱。
 
与此同时,议会官员建议对拟议的建筑物屋顶露台制定严格的管理计划。
 
本周,在贝尔法斯特议会规划委员会上,选出的代表批准了两项关于都柏林路以前被电影院占用的空间的主要申请。两者将在两个申请人之间的集体协议中一起执行。
 
Kainos 的第一份申请是提议建造一座 14 层加地下室的专门建造的甲级办公楼,底层设有零售/餐厅单位。该规划包括外部景观露台区域、公共领域工程以及都柏林路 14 号的相关场地工程。
 
女王大学的第二份申请是在都柏林路 14 号建造一座 17 层高的专门管理的学生宿舍大楼,包括 459 个单元,配有公共设施、内部和外部公共便利空间以及辅助住宿。该建筑在学期外还有额外的住宿用途。
 
学生楼将在 2026/27 学年提前完工。两座建筑均将于 9 月开始施工,总体目标为 2027 年。办公楼为棕色,学生楼为灰色。
 
一些议员一直认为,该地区学生宿舍高度集中将对当地社区不利。
 
除了位于都柏林路 78-86 号的 Botanic Studios 公寓,以及最近在大学路竣工的拥有 253 个床位的学生宿舍 Aster House 之外,还提交了在 Filthy McNastys, 41-49 的场地建造一座 11 层、拥有 210 间卧室的学生宿舍的计划。都柏林路。
 
沿着大维多利亚街继续前行,在布鲁斯街 (Bruce Street),有另一栋最近竣工的 15 层学生宿舍楼,内有 271 间独立工作室。
 
据报道,计划还包括拆除大维多利亚街 11 层的 Fanum House(通常被称为“贝尔法斯特最丑的建筑”),并代之以可容纳 610 名学生的新学生宿舍。
 
去年 12 月,南贝尔法斯特附近的 Sandy Row 地区的 Glenalpin 街申请建造一个拥有 354 个单元的新学生宿舍楼,但遭到拒绝。
 
在本周的规划委员会会议上,一名规划官员告诉当选成员,市议会环境健康团队表示,“需要制定强有力的管理计划来解决户外休闲区对新学生区的影响”。
 
该官员表示:“屋顶露台的使用时间应限制在上午 8 点至晚上 11 点之间。下班后应禁止播放音乐,并适当监控露台的使用。
 
“应始终监控过度噪音。 (建议)在露台上而不是栏杆上安装坚固的玻璃幕墙,因为这样会有更好的声学性能。”
 
DUP 议员萨米·道格拉斯 (Sammy Douglas) 表示:“这个开发项目显然非常靠近许多邻近社区。当我们想到这些年来的一些困难,特别是圣地时,大学是否有计划来确保这个地区不会变成那样?”
 
女王大学的一位代表告诉商会:“作为主要规划申请流程的一部分,我们确实在克莱顿酒店进行了预申请社区咨询。
 
“我们在两天内四次参与 Kainos 的开发,人们能够过来并与我们互动。我们还通过这一过程与当选代表一起与当地社区团体进行接触。
 
“作为女王大学未来住宿管理方式的一部分,我们将继续保持一定程度的参与。”
 
女王大学的另一位代表表示:“我们在贝尔法斯特市中心拥有 1,200 多个房间,从 2018 年开始运营。其中之一是布伦瑞克街 (Brunswick Street),它位于一个商业区,紧邻一个住宅区。
 
“自 2018 年运营以来,我们尚未收到任何投诉。我们有自己的管理计划,我们也管理自己的住宿。”
 
道格拉斯议员表示,这一答复“令人放心”。

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