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2011/6/21 发表于4882天前 已查看93700次
英国负责住房事务的国务大臣格兰特·沙普斯２０日正式发起支持首次购房者计划，未来两年政府和建筑商将共同出资最高５亿英镑（约合８．１亿美元），帮助超过万名首次购房者圆住房梦。
根据这项计划，政府和建筑商将联合向首次购房者提供相当于房款２０％的贷款，首次购房者只需支付５％的首付款就可从银行等按揭贷款机构获得７５％的按揭贷款。首次购房者从政府和建筑商那里获得的贷款五年内不用支付利息，还可在出售房产时才偿还这笔贷款。
不过，首次购房者只有在购买新建住宅、而非存量房时才能得到上述支持，此举旨在为建筑业保持和创造就业机会。许多建筑商认为，吸引首次购房者入市是推动英国建筑业整体复苏的唯一途径。
沙普斯表示，鉴于近８０％的年轻首次购房者要靠父母的资助才有能力买房，政府必须向他们施以援手。他进一步指出，由于首次购房者只有购买新建住宅时才能得到政府支持，此计划的推出将刺激建筑业发展，在全国创造数以千计的就业机会。
根据英国社区和地方政府发布的数据，包括哈利法克斯银行在内的四家按揭贷款机构和巴勒特公司等九家建筑企业已决定加入政府发起的这一计划。
全球金融危机爆发后，英国房地产市场陷入低迷，去年新建住宅数量降至数十年来最低水平。但另一方面，由于按揭贷款门槛较高，许多首次购房者因付不起首付款而无法买房。因此，要求重视首次购房者需求的呼声在英国日益高涨。
英国萨维尔斯咨询公司今年年初发表分析报告说，英国首次购房者的平均年龄上升到３６岁，完全靠自己的能力而没有亲朋好友相助的首次购房者所占比例由２００５年的６３％降至２０１０年的１７％。
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根据这项计划，政府和建筑商将联合向首次购房者提供相当于房款２０％的贷款，首次购房者只需支付５％的首付款就可从银行等按揭贷款机构获得７５％的按揭贷款。首次购房者从政府和建筑商那里获得的贷款五年内不用支付利息，还可在出售房产时才偿还这笔贷款。
不过，首次购房者只有在购买新建住宅、而非存量房时才能得到上述支持，此举旨在为建筑业保持和创造就业机会。许多建筑商认为，吸引首次购房者入市是推动英国建筑业整体复苏的唯一途径。
沙普斯表示，鉴于近８０％的年轻首次购房者要靠父母的资助才有能力买房，政府必须向他们施以援手。他进一步指出，由于首次购房者只有购买新建住宅时才能得到政府支持，此计划的推出将刺激建筑业发展，在全国创造数以千计的就业机会。
根据英国社区和地方政府发布的数据，包括哈利法克斯银行在内的四家按揭贷款机构和巴勒特公司等九家建筑企业已决定加入政府发起的这一计划。
全球金融危机爆发后，英国房地产市场陷入低迷，去年新建住宅数量降至数十年来最低水平。但另一方面，由于按揭贷款门槛较高，许多首次购房者因付不起首付款而无法买房。因此，要求重视首次购房者需求的呼声在英国日益高涨。
英国萨维尔斯咨询公司今年年初发表分析报告说，英国首次购房者的平均年龄上升到３６岁，完全靠自己的能力而没有亲朋好友相助的首次购房者所占比例由２００５年的６３％降至２０１０年的１７％。
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