英国央行:限制住房贷款 严格审查借款人的偿还能力chatnet(2014/6/28 7:31:05) 点击:
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101.* * * 英国央行意图对住房市场采取降温措施,周四(6月26日)公布限制住房贷款,并加强核查借款人偿还抵押贷款的能力。
英国金融政策委员会(FPC)表示,从10月起,贷款/收入比不得超过4.5倍,将适用于85%的总体新增房屋贷款。
得益于利率保持在纪录低位、失业率下降和政府支持计划,英国住房市场恢复迅速。不过决策层日益担心房价快速上涨。
“金融政策委员会并不认为家庭债务会立即威胁金融稳定性。”FPC在金融稳定性报告中表示。
该上限将适用于所有每年放贷超过1亿英镑的银行。
FPC还建议,应该加强4月实施的承受力测试。
自周四起,借款人需要证明,即便利率上涨3个百分点,他们也能够偿还房贷。而此前的标准是利率至少上涨1个百分点。
英国央行称,上限规定不会立即造成很大影响,因为大多银行目前贷款都未超出贷款/收入比4.5倍,而且可望持续下去。
英国审慎监管局(PRA)表示,英国前八大银行必须保持7%的核心股本比率,以及3%的杠杆率。